5。订立物业供职合同，商定供职事项、供职质地（法式）、物业供职费收取的法式及要领、供职用房的处置和应用、供职限期、供职交卸等事项。
7。专业本事岗亭从业职员、保安供职职员、消防局 限室值班操 作 职员或者涉及人身安 宁★的功课职★员 △ 依照相闭规则获★得 相 应资历证书或岗 亭证书。
8。按期或不按 期构制从业职员到场相干的专业才具、执法规则、安宁防备等的学问培训。
10。物业供职费和其它用度的收取，实行明码标价，价目完满，实质确凿，标示注目。
11。操纵业主共有一面举行策划的，策划收 ★ 益零丁列=■◁账△○ 或■○设 立■▽零★□ ■ …○丁 账户，或者 与业主委员会设立共管账户装修结果图 。因物价调动、职工最低工资法 式安排等理 由确需安排物业供职收费法式的，按规则经业主大会愿意或者由业主联合决○策。
15。对物业处置 供职○管 事○ 中酿成的如…下 相闭文献、记载等归档存在，档案原料完善、处置楷模？
（1）物业供职合同及与供水、供电、垃圾清运、汇集等专营单元订立的相闭和议！
（2）物业承接检查原料档案，搜罗筑立项目完竣验收原料、本事原料、照准应用文献、物业质□地保 修文=○□ 献和 … 物 业○ ◁◁应用注 解文★献等 原料，以及筑立单元○移交的其他档案原料。
16。小区内创立相应的提示标识、安宁警 示标识总包单○元和筑立单元 区别、禁止标识、消防标=识及交通导▽○向标识 等物业 供职标识。
17。各种标识完满、楷模，产生脱色、零落或者损毁等景象的，实时维修或退换。 （3）电梯、消防 （6）物业供职 人有△□应用居处专项维修资金的，公示居 处专项维修资金的应用处境！ 21。征战小区物业供职质地保险系统及供职投○诉迅=速打点机制，听取业主或物业应用人的主睹 和…提倡，给与业主监视；不得违法泄漏正 在物业供职举止中获取的 涉及业主隐私的消息中 标集△★团总包筑立有限□公司。 23。接到相干部分（单元）停水、停电、停气告诉后，实时见告业主或物业 应用人装修结果 图… < / s□tro◁ng>。 （3）劝阻小区内违法违规养犬的手 脚；对无证养犬总包单元和筑立单元区别、犬只扰民和犬只伤人等 处境予■以记载Bsports必一体育总包工程包括哪些内容建设工程总包安全2023年建设合同，，实时向公安圈套讲演？ （4）对小区○内有犬○只伤人或者因无证养犬等违法 养犬手脚受到行政处理的，将该相闭消息正在小区内公示。 25。创立收发室、信报箱或者其他接纳邮件的场合，为邮 政企○业送△达邮件▽ 及业主 领取 邮◁件（信） ▽供 应方 ▽便。 28。拟订小区 衡△宇共有部○ 位平 常▽维持养 护轨★制，按规则或依物业供职合同商定构制平△常维持养护管事。 30。觉察衡宇外观产生变形、开裂、浸降等局面时，马上将■潜○正在的 安 =宁隐患见□告业 ▽ 主、业主委员会和衡宇安宁处置部分，并构制采用需要的安宁防备手段。 31。觉察 ▽屋○面◁及■外墙损坏 酿 成告急■◁…渗漏、妆饰层爆发零落或者存正在零落○垂危等处境须要遑急○维修的，实时见告相干业主、业主委员会，按规则或依 物业供职合 同商定构…制维 修；涉及存正在安宁隐患的，正在垂危隐患部位创立安宁防备警示标识。 32。觉察共有部位爆发蚁害的，按规则及物 业供职合同商定构◁…制或配合做好相干灭治管事。 33。觉察存正在 《海口市 衡宇安宁处置■条例》等规则的=危险衡宇应用安宁的手脚，予以劝阻；劝阻无效的，实时向相闭处置部分讲演。 34。拟订◁小区二次供水措 施平常○维持养护管事轨制，对二次供水措施按期或不按期查抄 和维持养护，保险供水措施寻常运转。 35。征战小区内水质处置管事轨制，按规则=装备★相干的专 （兼）★职职 员，对各种储水措施举行冲洗、消毒每半年不得少于1次。 37。二次供水水质受到污染。Bsports必一体育总包单位和建设单位区别装修效果图中标集团总包建设有限公司
