工程总承包是计划、采购和施工一体深度调和，其代价局面直 接影响工程 总承包项方针… 实践出格是结算闭头。《衡宇修筑和市政本原方法项目工○程总承包料理举措》（修市规【2019】12号，下文称《工程总承包料理举措》）★和《四川省衡宇修筑和市○政本原方法项目工△程总承包料理举措》（川修行规（2020）4号，下文 称《四川省工程总■承包料理举措 》） 均划定“企业投资项方针 工 程总承包宜采用总价 合同，政府投资项方针工■程总承包应该合理确定合同代价局面”。而履行中，工程 总承包项目出格是政府投资项目大批=采用费率下浮计价形□式，此种计价形式与工程总 承包○料 理形式相悖。鉴于工程▽总承包项目正在履行中发作=的诸众题目，四川省住房和城乡征战厅、四川省发扬和改良委员会、四川省财务厅、四川省审计厅、四川省政府○邦有资产监视料理委■员会五部分又出台《闭于○ 进一步…加◁紧全省衡◁宇修筑和 市△政本原方法工程总○承 包监视=△料理的闭照》（川修行规（2021）■19号，下文称◁《四川省★工程总承包■ 监视料理闭照》）。该文出格夸大“（三）模范合同及计 量计价总▽包 =单元和征战 单元区别。各地要主动践诺合同演示文本，加紧对工程总承包项目◁计量计○ 价□=的监视向导。工程总承包□合同应参照邦度★现行《征战项目工程 总承包合 同演示文本》制订，合同中应 该 商定计量法例和计价要领，规定上采用 总价合同或 者 总价与单价■组合式合同，并正在 合同中按划定对危害 实行合○理分管。除合同商定能够调动的情况外，合同总价平常不予调动。”？
《四 川省衡宇修筑和市★○▽政本原方法 项○目 工程▽ 总承包■合同计○价的向导◁主张》（ ▽川修■□○行规【2022】12号，下文○称本向导主○张◁）恰是为贯彻落实《四 川 省工程总承包监视料理闭照》中对工程 总承包合同计价的总体条件，完美征战工程计价编制。本文试联络《工程△总承包料理举 措》、《四川省工程总承包料理举措》、《四川省工程总 承□包监视料理闭照△》等闭系划定征战工程=总包合同模板道 客巴巴，从工程总承包合同代价局面、用度构成、报价▽ □○编制等◁方◁面 临 本 向 导主张的亮▽点实行 解读。 本向导 □主张第一条第◁（一）款划定：“工程总承包…项目规定上采用总价合同△ ★或○者总价与单价组合 式合同，以单元目标▽报价 的可视为总价合同。总价与单价组合式合同中的单价局限一般用于项■目中征战园地地质地舆境况特质、岩土工程条款不明或发包人条件不清楚等有 较大调动危害的分部工程项目。总价与单价组合式合同中总价局限占比规定上应跨越合同价的50%。”？ 区别于《工 程 总承 包料理举=措》第○十六 条“企业投资项方针工程总承包○宜采用总价合同，政府投 ◁资项方针工程总承包应该合理确定合同代价局面”的划定征战工 程总△包合同模板道客巴巴，本向导主张不 再分辨■政府与民营○投 资项方针合同代价局面，而是对计价形式实行了同一。依据《四川 省工程总承包监视料理闭照》□第三条第三 款“合同中应该△商定计量■法例和计○价○要领，规定上采用总价合同或者总价与单价组合式合同”之划定，进一步清楚了工程总承包▽规定上应采用总价… 合○同或者总价与单价□组合式合同。缩小 了费率招标或者单元目标招标的实用局限，质地不高，变成征战单▽元与总承包单 元 争议不休，实践经过转变繁众、征战投资无法=驾御< stro ○ng>总包 单 元和征战单元区别。此种全新的合同代价局面，一方面有利于征战单元通过总价及总价与单价组 合局面对项目投资总额实行把控，另一 方面也有利于总承包单元宽裕▽发扬计划优化、施工构制优化的上风，达成社会资源的有用修设。 本向导主△○▽张○第□ 二条第（一）款 划定“工程总承包用○度项目席卷工程用 度、工程总承包其他费和工程总承包企图费（暂列金额）”！ 有别于目前四川省工程 总 承包墟市上常用的“工程用度或 施 工用度（含★★暂列金） +计划用度”的用度项目构成形式，本向导主张将工程总承包用度项目实行了调动扩…充，清楚了工程用度、工程总承包其他费以及 企△图费的构成实○质征战工程总包合同模板道客巴巴总包单元 和征战单元区 别，将以往都…摊销于工程用度或施工用度中的土地及占道利用补充费、场土地算及且则方法费、检讨检测及试运转费、工程保障费等作了寡少列。Bsports必一体育建设工程总包合同模板道客巴巴总包单位和建设单位区别
